ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ в ЛАТВИИ

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ для Физических лиц

Юридическое и финансовое сопровождение любых сделок с недвижимым имуществом - «Под Ключ», а именно:

Оказываем юридическую помощь Клиентам:

• При выборе и покупке Земельного Участка для строительства Частного Дома;
• При заключении Договора о получении Кредита для строительства и приобретения недвижимого имущества.
• Внесение изменений, дополнений в Договор о предоставлении Кредита в пользу получателя Кредита, а также согласование новых изменений, дополнений Договора с администрацией банка на стороне Клиента.

Разъясняем Клиентам, что следует знать перед оформлением и получением Кредита. Оказываем юридическую помощь Клиентам в подготовке Документов-Договоров при оформлении и заверении у нотариуса:

• Договора купли-продажи квартиры, дома, участка земли;
• Договора об управлении и хозяйственном обслуживании жилого дома;
• Договора о строительстве жилого дома;
• Договора о прокладке коммуникаций (газа, электроснабжения, системы водоснабжения и канализации, установки охранной сигнализации и пр.);
• Договора Аренды и Субаренды квартиры, дома, офисных и складских помещений;
• Договора о получении Кредита;
• Договора Залога недвижимого имущества;
• Дополнительных Соглашений к вышеуказанным Договорам;
• Регистрации Договоров в Земельной Книге ЛР.
• Вышеуказанные Договоры, Претензии, Исковые заявления, Ходатайства и другие Документы предоставляются по желанию Клиента на латышском и русском языке.
• Проводим правовую экспертизу вышеуказанных Договоров предлагаемых к подписанию противоположной Стороной - Клиенту и подготавливаем Заключение (на латышском или русском языке) в устном или письменном виде, по желанию Клиента, а также готовим изменения, дополнения в Договор, проводим переговоры по согласованию Договора с противоположной Стороной на Стороне Клиента.
• Разъясняем Продавцам и Покупателям нюансы вышеуказанных Договоров и правовые последствия каждой Гражданско-правовой сделки, плюсы и минусы подписания того или иного Договора на условиях противоположной Стороны, без внесения изменений, дополнений с Вашей Стороны.

Предоставляем Клиентам возможность изменить условия уже заключенных Договоров в рамках действующего законодательства Латвии:

• Договора купли-продажи квартиры; Аренды;
• Договора об управлении и хозяйственном обслуживании жилого дома;
• Договора о получении Кредита;
• Договора о строительстве жилого дома;
• Договора о прокладке коммуникаций к жилому дому и др. в досудебном и в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Латвии.

Владельцы квартир в Новых и Старых проектах заключившие с Управляющими Договор об управлении и хозяйственном обслуживании жилого (многоквартирного) дома, на условиях Управляющего, без элементов защиты прав Владельца квартиры, как правило, не знают своих Прав и, не понимают, из чего складываются и почему увеличиваются счета за коммунальные услуги.

Договор об управлении и хозяйственном обслуживании жилого (многоквартирного) дома с элементами защиты прав Владельца квартиры, составленный в соответствии с Законом ЛР «О защите прав потребителя» и другим действующим законодательством ЛР защитит любого Владельца квартиры от Финансового произвола со стороны – наёмного Работника – Управляющего домом. Без письменного согласования с Владельцем квартиры Управляющий, как минимум, не сможет увеличить:

1. собственную заработную плату и заработную плату обслуживающего персонала;
2. закладывать в банковских учреждениях многоквартирный Дом, для получения кредита на реновацию Дома;
3. проводить ремонтные работы по Дому без письменного согласования с Владельцами квартир и пр.

Владелец квартиры по согласованию с другими Собственниками квартир смогут сами выбирать Фирмы для производства ремонтных работ и договариваться о стоимости работ. Ход выполнения работ будет контролировать Управляющий и Представители Владельцев квартир и пр. Владелец квартиры имеет право расторгнуть заключенный ранее Договор или изменить его условия в свою пользу.

Оказываем юридическую помощь Клиентам: в оформлении Претензий, оформлении Исковых заявлений в Суд о взыскании причинённого ущерба с виновной Стороны, в соответствии с Законом ЛР «О защите прав потребителей» и действующим законодательством Латвии. ·

Оказываем юридическую помощь Клиентам: в нестандартных ситуациях, во взыскании долгов, в досудебном урегулировании спорных финансовых вопросов в гражданско-правовом порядке и др. · Вышеуказанные Договоры, Претензии, Иски и другие Документы предоставляются по желанию Клиента на латышском и русском языке.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ – для Физических и Юридических лиц – ЭКОНОМИКА – ДЕНЬГИ – НЕДВИЖИМОСТЬ – http://www.alex-lawyer.lv/biznes.htm

Разъясняем Клиентам:

• Почему и как долго стоимость Недвижимости ещё будет падать в цене, а Физические и Юридические лица, имеющие Ипотечный кредит при этом вынуждены будут платить за обесцененную Недвижимость по указанной в Договоре цене?
• Почему наступил период поэтапного конечного спада стоимости Недвижимости – до Максимальной потери её стоимости (Мы предполагаем до уровня – 1991 года), и как долго этот период будет продолжаться?
• Что необходимо знать, при покупке Квартир в Новых и Старых проектах?
• Что необходимо знать До покупки Недвижимости на Аукционе?
• Что Делать, когда не соблюдаются Сроки выполнения и Качество строительных работ?
• Что Делать, когда нет возможности выполнить обязательства по Ипотечному Кредиту?
• Что Делать, чтобы не потерять Недвижимость из-за несвоевременной оплаты Ипотечного Кредита?
• В каких случаях допустимо стать Гарантом-Поручителем по Кредиту, а в каких – Нет.
• Ответственность Гаранта-Поручителя перед Кредитным учреждением.
• Оказываем юридическую помощь Клиенту различных нестандартных ситуациях.
• Мы ответим Вам на все интересующие Вас вопросы в сфере Недвижимости.
• Индивидуальный подход к Клиенту в каждом конкретном случае.
• Не следует откладывать решение указанных проблем на Завтрашний День – Завтра, уже будет – Поздно!

Представительство интересов Клиента в СУДЕ, МВД, ПРОКУРАТУРЕ и СГД ЛР (VID LR).

Формально составленный и подписанный Вами: Договор, Претензия, Иск в Суд – без знания правоприменительной практики, учёта специфики гражданского судопроизводства, действующего законодательства Латвии и Ваших финансовых интересов – в конфликтной ситуации, это – 100% Гарантия Вашего проигрыша Гражданско-правового спора в Суде Латвии.